Покупка квартиры в новостройке как лучшая инвестиция в наши дни.
В текущих условиях, когда вложение денег в валюту совершенно невыгодно, а акции популярных зарубежных компаний резко теряют в цене, у многих возник вопрос, куда инвестировать деньги.
На финансовом рынке по-прежнему предлагаются различные инвестиционные проекты, но самыми надёжными были и остаются инвестиции в недвижимость. Вложения средств такого рода позволяют инвестору сохранить свои средства, получать стабильный пассивный доход с аренды квартиры или окупить потраченную сумму, выгодно перепродав жилую площадь. Для получения прибыли от перепродажи чаще всего используются инвестиции в новостройки.
Инвестиции в новостройки – как выгодно вложиться
Финансовые вложения в жильё на ранних этапах строительства являются долгосрочной инвестицией, поскольку многоквартирные дома возводятся в течение нескольких лет. Каждый этап строительства подразумевает свою цену на жильё – чем больше работ выполнено, тем выше стоимость будущих квартир.
Дешевле всего жильё можно приобрести на стадии котлована, когда застройщик только объявил старт продаж. Дополнительным преимуществом в этом случае может стать акция, организованная компанией для ранних покупателей. Такая возможность позволит инвестору сэкономить деньги на покупке квартиры, тем самым увеличив потенциальный доход.
Инвестиции сопряжены с определёнными рисками, но по мере того, как строится дом, они уменьшаются пропорционально росту цен на жилье. Для того чтобы определить самое лучшее инвестирование в новостройки Москвы, важно учитывать следующие факторы:
Надёжность застройщика – самый важный пункт, поскольку именно от него зависит скорость и качество строительства;
Транспортная доступность – чем лучше локация новостройки, тем выше будет стоимость квартиры;
Инфраструктура – следует убедиться, что в шаговой доступности от будущего жилья есть магазины, больницы, школы и детские сады.
Инвестиции в новостройки Москвы имеют свои плюсы, минусы, а также список основных рисков.
Плюсы:
- Потенциально высокий доход – рост стоимости квартир ежегодно приносит инвестору минимум 10-15%, но в некоторых случаях доход может составлять и 50-60%;
- Экономия средств – приобрести квартиру на этапе котлована можно по цене значительно ниже рыночной.
Минусы:
- Длительный срок – от покупки до последующей продажи квартиры пройдет несколько лет;
- Необходимость уплаты налога НДФЛ в размере 13% – это уменьшит фактическую прибыль;
- Наличие дополнительных расходов в виде комиссий банков, оплаты госпошлин и т.д.
Основные риски:
- Можно ошибиться в выборе объекта инвестирования;
- Банкротство застройщика;
- Прекращение строительства;
- Отсутствие значительного роста цен.
Несмотря на возможные риски, такая инвестиционная деятельность является самой надёжной и подойдёт даже новичкам – главное внимательно изучить основные факторы, чтобы понять, куда инвестировать безопасно и выгодно.
Если вы не знаете, как найти и выбрать квартиру в Москве и Подмосковье, тогда вам к нам.
А мы с удовольствием Вам поможем!
Наше агентство сотрудничает с надежными застройщиками и более 20 банками России, поэтому мы в курсе всех актуальных предложений и акций, которыми делимся и с вами
В нашей базе более 130 новостроек, объектов вторичного жилья эконом, комфорт и премиум класса.
Сделаем вашу жизнь комфортнее, а процесс купли-продажи проще и легче.
И помните, что вложения в недвижимость — надёжный источник сохранения и приумножения капитала даже во время мирового кризиса!
Остались вопросы? Звоните 8-495-227-88-67