Главная  Новости недвижимости  Работа в компании Контакты

А также

Спецпредложения:


Награды:


Как самостоятельно купить квартиру

купить квартиру без посредников щелково Кризисная ситуация продолжается, и все еще можно назвать обстановку на рынке привлекательной для покупателей недвижимости. Но риск присутствует немалый, поэтому, если вы уверенно решили купить квартиру в новостройке или доме, прослужившим своим жильцам многие годы, то подумайте, стоит ли делать это без помощи посредника.
Самостоятельное оформление покупки квартиры в итоге может оставить покупателя не только без жилья, но и без накопленных денег. Такая ситуация может произойти и с человеком, который хочет купить квартиру в щелково, и с тем, кто с малых лет мечтает о жилье в центре Москвы. Для того чтобы этого не случилось, стоит для начала приготовить все необходимые документы.
Для законной покупки жилой площади необходимо заявление, паспорта обеих сторон, квитанция, свидетельствующая о том, что государственная пошлина за регистрацию оплачена, свидетельство о правах продавца на продаваемую квартиру и справка о том, что продавец не имеет задолженностей по оплате коммунальных и жилищных услуг, выписка из домовой книги, форма N11а, а также многие другие официальные документы. Не стоит хвастаться друзьям и разбрасываться словами «скоро куплю квартиру и сразу в нее перееду», для начала проверьте продавца и само жилье, может случиться так, что кто-то из прописанных в квартире людей против ее продажи, а в данном случае сделка состояться не может.
Очень важно помнить и о том, что прошлое владельца квартиры может иметь большое значение, здесь важен и учет в психоневрологическом диспансере или наркодиспансере, и наличие проблем с правоохранительными органами, и многое другое.
Очевидно, что небезопасное это дело – самостоятельная покупка квартиры. Намного легче и правильнее будет не внушать самому себе мысль: «куплю квартиру без посредников и сэкономлю», а задуматься о помощи риэлторов. Но и тут может не обойтись без загвоздок, специалисты вторичного рынка предупреждают, что прежде чем вбивать в поисковике слова «куплю вторичную квартиру» с надеждой найти человека, который предложит свои услуги профессионального риэлтора, стоит внимательно изучить наличие риэлторских агентств в своем городе. Случается так, что когда-то уволенные, нечестные и обозленные бывшие риэлторы наживаются на тех, кто не проверяет юридические и практические тонкости, таким образом, соглашаясь быть обманутыми.
Не все то, что может быть найдено в Интернете, соответствует реальности, поэтому, перед тем, как искать будущее жилье по словам «куплю квартиру в королеве», изучите как можно скрупулезнее ценовую политику местного рынка недвижимости и определитесь с возможной ценой. Это поможет не быть обманутым хитрыми продавцами или теми, кто зовет себя риэлторами, но ими не является. Если вы все же решили обойтись без чьей-либо помощи и купить квартиру королев без посредников, то помните хотя бы о том, как важно знать, действительно ли владелец квартиры имеет на нее все права. Не забывайте, что при покупке необходимо заключить предварительный договор или договор аванса/задатка.
Будьте осторожнее и не доверяйте каждому, кто предложит свои услуги.

 
Яндекс.Погода
© Диденко Денис
Яндекс.Метрика